Chácara Imediata

SÍTIO À VENDA EM PIRENÓPOLIS/GO

Onde a tradição goiana encontra a estrutura para o futuro. Apresentamos um sítio raro, que une localização estratégica, natureza exuberante e benfeitorias novas. Um imóvel pronto para morar, produzir ou investir no turismo rural da cidade mais charmosa de Goiás

.• Localização privilegiada:
Este sítio está a apenas 3km da porta da Igreja Matriz de Pirenópolis. São 1km de asfalto impecável e mais 1km de estrada de terra plana, larga e muito bem conservada. Você tem o silêncio do campo com o centro histórico, restaurantes e comércio a poucos minutos. É o melhor dos dois mundos.

.• Duas casas:
Casa Sede – Uma autêntica casa goiana que preserva o charme do passado com a segurança do presente. Totalmente estruturada, recebeu telhado novo e forro em PVC.
Distribuição: 2 quartos, copa, sala ampla, cozinha com fogão caipira funcionando, despensa, banheiro social e uma varanda deliciosa com saída direto para a bica d’água. É o lugar perfeito para o café da tarde ao som da natureza.

Casa de Caseiro – Recém reformada e pronta para receber sua equipe ou hóspedes com total comodidade. Também com telhado novo.
Distribuição: 3 quartos, sala, cozinha, banheiro, varanda nos fundos equipada com fogão caipira e um alpendre frontal para relaxar no fim de tarde.

.• Infraestrutura rural produtiva:
Curral novo com embarcador de gado, pronto para manejo
Barracão grande aberto para maquinário e garagem
Barracão pequeno fechado para guardar insumos e ferramentas com segurança
Paiol tradicional em madeira + barracão de alvenaria nos fundos.

.• Água em abundância:
Bica d’água natural
Poço semi artesiano + poço artesiano recente, ambos funcionando
Represa na entrada do sítio com tilápias e caranhas
Córrego Mar e Guerra passa nos fundos da propriedade

.• Natureza e potencial:
Serra belíssima dentro da propriedade com diversas madeiras de lei
Terra de cultura: fértil e pronta para produzir
Pastagens formadas: campineira e canavial
Quintal amplo com aproximadamente 2 hectares

.• Energia elétrica com transformador próprio de 15 Kva e saída bifásica
Área total: 5,14 alqueires
Localização: Pirenópolis/GO, 3km do centro
Valor de investimento: R$ 3.400.000,00

Ideal para morar, investir em turismo rural, lazer em família ou produção. Sítio pronto, com benfeitorias novas e excelente localização.

Agende sua visita e se encante!